Prachtige villa met 3 slaapkamers, bureau en garage te koop op Toplocatie in Lier!
€ 990.000,00
370
1252
1
3
2
203
Deze prachtige villa aan de Marnixdreef in Lier biedt alle ruimte en comfort voor een luxueuze levensstijl. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 370 m² is dit pand perfect voor gezinnen of individuen die op zoek zijn naar een thuis met tal van mogelijkheden.
Gelegen in een rustige en groene omgeving geniet u hier van de nodige sereniteit, terwijl het stadsleven toch vlakbij is. De villa heeft een eigentijdse uitstraling en beschikt over een praktische indeling die perfect aansluit bij de moderne woonwensen.
Bij
binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot het gastentoilet, de bureauruimte en de lichtrijke woonkamer, die naadloos aansluit op de open keuken.
Verder vinden we op het gelijkvloers een gezellige zithoek met houthaard, een handige wasberging en een ruime garage (26 m²) met automatische poort en aparte ingang.
Via de inkomhal bereiken we de nachthal, die toegang geeft tot alle kamers op de eerste verdieping. De ruime hoofdslaapkamer (20 m²) geniet van een prachtig uitzicht op de tuin en beschikt
over een royale dressing en een volledig geïnstalleerde en-suitebadkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich daarnaast nog twee slaapkamers (19 m² en 16 m²), een apart toilet en een tweede badkamer, uitgerust met een inloopdouche en dubbele lavabo.
Ook beschikt de woning over een zeer ruime zolderverdieping (80 m²) met tal van mogelijkheden. Er is reeds een vaste trap voorzien en dankzij de betonplaat tussen de verdiepingen biedt deze ruimte heel wat potentieel voor verdere inrichting.
Ten slotte is er nog de ruime tuin met
tuinhuis/poolhouse, een absolute meerwaarde voor deze reeds bijzonder complete woning.
Troeven:
+ Zeer ruime woning
+ Toplocatie nabij het groen en het centrum van Lier
+ Kwalitatieve afwerking met ingemaakt schrijnwerk
+ Gunstig EPC-label C
+ Ruime en polyvalente zolder
+ 3 slaapkamers
+ Ruime oprit
+ Tuin met poolhouse
Heeft u interesse in deze prachtige villa en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel dan niet om ons te contacteren via het nummer 03 337 50 70 of via info@vbvastgoed.be
Pluspunten
Specificaties
Algemeen
Bouw (Jaar) 2003
Oriëntatie tuin Noord
BouKeuringsattest elektriciteit Ja Neen Conform
Energie
EPC label epc_C
Dak Zadeldak
Raamwerk Hout
Beglazing Dubbele
Verwarming Aardgas
Keuken Geïnstalleerd
Rolluiken Nee
INDELING
Woonkamer 42 /㎡
Salon 15 /㎡
Bureau 14 /㎡
Keuken 27 /㎡
Wasberging 6 /㎡
Toilet 2 /㎡
Terras 65 /㎡
Terras achteraan 16 /㎡
Tuinberging 11 /㎡
Garage 26 /㎡
Nachthal 10 /㎡
Slaapkamer 19 /㎡
Slaapkamer 16 /㎡
Badkamer 9 /㎡
Toilet 2 /㎡
Slaapkamer 20 /㎡
Badkamer 15 /㎡
Dressing 11 /㎡
Berging 9 /㎡
Zolder 80 /㎡
Wettelijke info
voorkoop Neen
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed Neen
Geïnventariseerd erfgoed selecteer
