450
4750
1
5
3
334
19e eeuws authentiek koetshuis te huur in Kapellen.
Dit uniek exemplaar betreft een historisch, maar tegelijk modern ingericht en instapklaar koetshuis dat in 1880 werd gebouwd. Het koetshuis is opgedeeld in twee delen, het hoofdhuis en een bijhuis dat geschikt is als privéwoning, als kantoorruimte of voor een vrij beroep.
Zowel het exterieur als het interieur van dit gebouw geniet van allerlei authentieke elementen. De tuin werd aangelegd door een tuinarchitect en is een waar sprookje om door te
wandelen. De huidige eigenaar heeft de tuin voorzien van alle comfort, door de aanleg van een zwembad (50m²) en een wellness om tot rust te komen (6m²).
Beide woningen kunnen apart betreden worden via een gezellig stadskoer met klinkers alsook langs de zijkant. De huidige indeling van het koetshuis is als volgt.
Hoofdhuis (207m²):
Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal die toegang biedt tot meerdere ruimtes: de leefruimte, de keuken, een bureau met gezellige houtstoof en een toilet.
Via de leefruimte is er ook een toegang tot het bijhuis. Het open karakter en de hoge plafonds geven een unieke uitstraling. Via de houten trap betreden we de eerste verdieping, die volledig onafhankelijk staat van het bijhuis. Deze bestaat uit een nachthal, 3 ruime slaapkamers (13m²/17m²/38,5m²) en 2 badkamers (8.5m²/5m²).
Bijhuis (135m²) + garage (24m²):
Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal die toegang biedt tot de garage, leefruimte en keuken. De leefruimte is voorzien van een gezellige houtstoof.
Wanneer we de trap naar boven nemen situeren er zich daar 2 slaapkamers (15m²/29m²), een badkamer en een apart toilet.
De garage beschikt over een smeerput en bestaat deels uit een technische ruimte voor het bijhuis en het zwembad. Het perceel van 4.750m² is volledig omheind en voorzien van een alarm.
Heeft u interesse en wenst u graag een bezoek ter plaatse? Surf dan naar onze website www.vbpartners.be en klik op de groene knop "ik ben kandidaat".
Pluspunten
Specificaties
Algemeen
Bouw (Jaar) 1880
Renovatie (Jaar) 2021
Oriëntatie tuin Noordwest
BouKeuringsattest elektriciteit Ja Neen Conform
Energie
EPC label epc_D
Dak Zadeldak
Raamwerk Hout
Beglazing Dubbele
Verwarming Stookolie
Keuken Geïnstalleerd
Rookmelder Ja
INDELING
Leefruimte 49 /㎡
Keuken 26 /㎡
Bureau 18 /㎡
Wc 4 /㎡
Technische ruimte 13 /㎡
Nachthal 12 /㎡
Badkamer 5 /㎡
Toilet 1.5 /㎡
Slaapkamer 13 /㎡
Slaapkamer 17 /㎡
Slaapkamer 38 /㎡
Badkamer 8.5 /㎡
Inkom 14 /㎡
Leefruimte 30 /㎡
Keuken 11 /㎡
Eetgedeelte 15 /㎡
Nachthal 13 /㎡
Toilet 2 /㎡
Slaapkamer 15 /㎡
Slaapkamer 29 /㎡
Badkamer 6.5 /㎡
Garage 24 /㎡
Oprit 330 /㎡
Binnenkoer 160 /㎡
staanplaats 18.5 /㎡
Zwembad 50 /㎡
Sauna 4 /㎡
Poolhouse 32 /㎡
Tuin 4750 /㎡
Wettelijke info
voorkoop Ja
Overstromingsgevoeligheid selecteer
Beschermd erfgoed Ja
Geïnventariseerd erfgoed selecteer