Ontvangt u ook graag onze discrete listings?
We ontvangen graag uw contactgegevens indien u op zoek bent naar een exclusief eigendom.

Meer info Schrijf me in
Brasschaat

Unieke villa op een perceel van ± 2918m² met praktijkruimte en paardenstal omgeven door groen!

€ 799.000,00

301

2918

0

3

3

421

Unieke villa op een perceel van ± 2918m² met praktijkruimte en paardenstal omgeven door groen!

We bereiken deze prachtige villa via een indrukwekkende oprijlaan. Deze brengt ons in een groene, doch centrale omgeving in Brasschaat. 

We betreden de villa via de ruime inkomhal die voorzien is van een vestiaire en een apart toilet. Deze brengt ons naar de riante, lichtrijke leef- en eetruimte (86m²) met een gezellige openhaard. De hoge plafonds met authentieke balken geven u hier een heerlijk ruimtelijk gevoel. Vanuit de leefruimte hebben we toegang tot een

Unieke villa op een perceel van ± 2918m²

Uitgerust met een praktijkruimte & een paardenstal

prachtige mezzanine die kan worden ingevuld als bureauruimte. 

Verder komen we in de volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle nodige toestellen. Hiernaast bevindt zich nog een bijkeuken. 
Vervolgens is er een polyvalente ruimte aanwezig voorzien van een mooie parketvloer. Deze ruimte geeft de mogelijkheid tot een home office, een praktijk of een hobbyruimte. Hiernaast is een volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche en een enkele lavabo.

Op de eerste verdieping treffen we een nachthal die uitgeeft op drie ruime slaapkamers (25m² / 16,5m² / 12,5m²). De grootste

slaapkamers geniet een mooie parketvloer en een ensuite badkamer uitgerust met een ligbad, een douche en een lavabo. De middelste slaapkamer beschikt tevens over een parketvloer en over een dressing (10,5m²). De laatste slaapkamer geniet van ingemaakte kasten. Daarnaast bevindt er zich nog een apart toilet en een mooie badkamer met een dubbele lavabo. 

Deze prachtige villa geniet van een indrukwekkende tuin van maar liefst 1820m² voorzien van zowel een overdekt- als open terras en een zithoek. 

Als kers op de taart is er een paardenstal aanwezig, ideaal

voor paardenliefhebbers! 

Hieronder een opsomming van de vele troeven die deze villa te bieden heeft:
+ 3 nieuwe badkamers
+ 3 riante slaapkamers
+ Prachtig uitzicht achter de tuin
+ Veel privacy
+ Paardenstal
+ Indrukwekkende oprijlaan
+ Lichtrijke leefruimte door open plafond
+ Praktijk/kangoeroemogelijkheden
+ Riant perceel van ± 2918m² 
+ Bergzolder
+ Kelder met hoog plafond
+ Groene omgeving in Brasschaat

Heeft u interesse in deze prachtige villa in Brasschaat? Contacteer ons gerust op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be voor een bezichtiging ter

Pluspunten

Specificaties

Algemeen

Bouwtype Goede staat
Bouw (Jaar) 1978
BouKeuringsattest elektriciteit Ja Neen Conform

Energie

EPC score 421 kwh/j
EPC label epc_E
Dak Zadeldak
Raamwerk Hout
Beglazing Dubbele
Verwarming Stookolie
Keuken Geïnstalleerd
Rolluiken Nee
Rookmelder Ja

INDELING

Inkomhal 16 /㎡
Toilet 5 /㎡
Leefruimte 64 /㎡
Eetruimte 22 /㎡
Keuken 24 /㎡
Bijkeuken 9 /㎡
Polyvalente ruimte 30 /㎡
Badkamer 6.5 /㎡
Nachthal 17 /㎡
Badkamer 5.5 /㎡
Slaapkamer 16.5 /㎡
Dressing 10.5 /㎡
Slaapkamer 12.5 /㎡
Hal 5 /㎡
Toilet 1.5 /㎡
Slaapkamer 25 /㎡
Badkamer 11 /㎡
Mezanine 22 /㎡
Tuin 1820 /㎡
Kelder 186 /㎡

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
voorkoop Neen
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed Neen
Geïnventariseerd erfgoed selecteer
Prijs
€ 799.000,00
Perceeloppervlakte
2918 m2
Woonoppervlakte
301 m2
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Garage
0
EPC score
421 kwh/m2/j

ADRES

Sint Jobsesteenweg 32, 2930 Brasschaat

Xavier Van Roy leidt je rond

xavier@vbpartners.be

Plan een bezoek in