Ontvangt u ook graag onze discrete listings?
We ontvangen graag uw contactgegevens indien u op zoek bent naar een exclusief eigendom.

Meer info Schrijf me in
Kessel

Op een rustige en residentiële ligging te Kessel (Nijlen) op een boogscheut van Lier vinden we deze recente woning (2009) van de hand van de gekende architect Reginald Schellen.

sold

300

2353

1

4

2

133

Op een rustige ligging te Kessel (Nijlen) op een boogscheut van Lier vinden we deze recente woning (2009) van de hand van de gekende architect Reginald Schellen.

Deze architecturale parel wordt gekenmerkt door haar hedendaagse uitstraling, kwalitatieve afwerking, grote raampartijen alsook functionele indeling en is gelegen op een breed zuidwest georiënteerd perceel van 2.353m².

Via de lichte inkomhal met ingemaakte vestiaire en gastentoilet betreden we via een grote glazen deur de leefruimte welke via grote raampartijen meteen een prachtig zicht biedt op de aangelegde en uitstekend onderhouden tuin. Het ruimtelijk gevoel wordt nog eens benadrukt door de aanwezigheid van een grote vide welke reeds voorzien werd van een automatisch rolgordijn.

De leefruimte zelf is ingericht met een stijlvolle gashaard alsook diverse maatkasten. Aangrenzend aan

Architecturale parel op een riant perceel

Hedendaagse uitstraling, kwalitatieve afwerking, grote raampartijen & functionele indeling

de leefruimte bevindt zich een bibliotheekruimte met ook hier kwalitatief maatwerk. Deze ruimte wordt heden gebruikt als speelkamer voor de kinderen en kan volledig afgesloten worden met een ingewerkte schuifdeur. Al deze ruimtes werden voorzien van een prachtige eiken parket.

Grenzend aan de leefruimte bevindt zich de eetkamer die naadloos overloopt in de stijlvolle Bulthaup keuken welke uitsluitend met premium toestellen werd ingericht en eveneens beschikt over een tweede eetgedeelte . De keuken biedt net zoals de eet- en leefruimte een open zicht op het terras en de tuin. Het zonneterras vormt een aangename plek om te toeven en meet maar liefst +/-61m².

Achter de keuken bevindt zich de ruime wasberging welke reeds volledig van ingemaakte kasten werd voorzien, vervolgens ook een koele berging en

riante garage, welke plaats biedt voor drie wagens.

De garage zelf geeft nog toegang tot een technische berging alsook een inpandige tuinberging welke , vanzelfsprekend, ook toegang geeft tot de tuin.  Voor de garage bevindt zich nog een ruime oprit van kasseien.

Vanuit de leefruimte krijgen we via een trap in parket toegang tot de royale nachthal. De werd reeds voorzien van een maatwerk bureau welke een prachtig zicht biedt op de groene aangelegde tuin.

De eerste verdieping werd opgedeeld in een vleugel voor de ouders alsook voor de kinderen. Het eerste gedeelte is ingericht met een ruime inloopdressing op maat, een apart toilet, grote master bedroom,  alsook badkamer welke voorzien werd van een dubbele inloopdouche met ingebouwd kraanwerk, lavabomeubel op maat met spiegel

met indirecte verlichting alsook ligbad. Zowel de master bedroom als de slaapkamer bieden toegang tot een aangenaam sierterras.

Het kindergedeelte telt drie slaapkamers alsook apart toilet en tweede badkamer. Zowel de badkamer als de slaapkamers beschikken reeds over ingemaakte kasten.

De woning is uitstekend onderhouden door de eigenaars en is bovendien uitgerust met een domotica-systeem alsook een ventilatiesysteem type D. 
Voor de woning bevindt zich eveneens nog een aangelegde gastenparking.

De woning vormt een echte buitenkans voor wie houdt van kwalitatief wonen in een hedendaags doch warm kader. Absoluut een bezoekje waard.

De geadverteerde prijs betreft een vanaf prijs. Biedingen gebeuren onder gesloten enveloppe. 

Wij zijn bereikbaar op het nummer 03 337 50 70 om een afspraak in te plannen of via

Pluspunten

Architecturale parel

Zuidwestelijke oriëntatie

Riant perceel (2.353m²)

Voorzien van domotica

Specificaties

Algemeen

Bouwtype Uitstekende staat
Bouw (Jaar) 2010
BouKeuringsattest elektriciteit Ja Conform

Energie

EPC score 133 kwh/j
EPC label epc_B
Dak Plat
Raamwerk Aluminium
Beglazing Driedubbele
Verwarming Aardgas
Keuken Hyper-geïnstalleerd
Rookmelder Ja

INDELING

Inkomhal 7 /㎡
Vestiaire 4 /㎡
Leefruimte 46.5 /㎡
Keuken 34 /㎡
Wasberging 5 /㎡
Berging 7 /㎡
Toilet 1.5 /㎡
Speelkamer 14.5 /㎡
Garage 57 /㎡
Berging 8 /㎡
Tuinberging 10.5 /㎡
Terras 61 /㎡
Tuin 1300 /㎡
Nachthal 23.5 /㎡
Dressing 19.5 /㎡
Slaapkamer 16 /㎡
Badkamer 15.5 /㎡
Toilet 1.5 /㎡
Terras 5 /㎡
Nachthal 4 /㎡
Toilet 1.5 /㎡
Badkamer 5.5 /㎡
Slaapkamer 14.5 /㎡
Slaapkamer 14.5 /㎡
Slaapkamer 14 /㎡

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
voorkoop Neen
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed Neen
Geïnventariseerd erfgoed selecteer
Prijs
sold
Perceeloppervlakte
2353 m2
Woonoppervlakte
300 m2
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Garage
1
EPC score
133 kwh/m2/j

ADRES

Torenvenstraat 73A, 2560 Kessel

Evert Van Bogaert leidt je rond

evert@vbpartners.be

Plan een bezoek in