Ontvangt u ook graag onze discrete listings?
We ontvangen graag uw contactgegevens indien u op zoek bent naar een exclusief eigendom.

Meer info Schrijf me in
Brecht

Riante pastorijwoning met praktijkruimte, 4 slpks en 2 bdk op groot perceel (1.378 m²) te Brecht!

sold

418

1378

0

4

2

141

Riante pastorijwoning met praktijkruimte op groot perceel (1.378 m²) te Brecht!

In een residentiële, rustige en kindvriendelijke wijk treffen we deze prachtige villa uit 2008 in pastorijstijl mét ruime praktijkruimte (50 m²) met aparte inkom.

Het woongedeelte van het eigendom beschikt over een inkomhal, apart toilet, riante leefruimte (40 m²) met gashaard. Verder treffen we op het

Riante pastorijwoning met polyvalente praktijkruimte

Gelegen in een residentiële, rustige en kindvriendelijke wijk in Brecht

gelijkvloers een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek en een wasberging.
Via de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich de nachthal met toegang tot de eerste drie grote slaapkamers (17 m² / 17,5 m² / 18 m²) met aparte badkamer. Langs de linkerkant bevinden zich de masterbedroom (14,5 m²) met ensuite dressing en een

tweede ruime badkamer met vrijstaand ligbad.
Op de tweede en tevens hoogste verdieping treffen we een twee ruimtes (samen 90 m²) die naar wens ingedeeld en afgewerkt kunnen worden.

De riante tuin bevindt zich op 800 m² en geniet van de ganse dag zon.
Dankzij de hoge hagen en automatische poort kan u van volledige privacy en rust

genieten.

Troeven:
+ Instapklare, ruime woning (418 m²) op riant perceel (1.378 m²)
+ Hoogwaardige materialen
+ Vloerverwarming op het gelijkvloers/  Waterzuiveringsstation
+ Polyvalente-, praktijkruimte (50 m²) met voldoende parkeergelegenheid
+ Goede locatie nabij centrum Sint-Job

Interesse in deze prachtige villa? Leg uw bezoek vast via nummer 03 337 50 70 of surf naar www.vbpartners.be voor meer informatie.

Pluspunten

Indrukwekkend perceel van 1.378m²

Vloerverwarming

Waterzuiveringsstation

Polyvalente praktijkruimte met extra parkeergelegenheid

Zonnige tuin met veel privacy

Hoogwaardige afwerkingsmaterialen

Specificaties

Algemeen

Bouwtype Instapklaar
Bouw (Jaar) 2008
Oriëntatie tuin Zuidoost
BouKeuringsattest elektriciteit Ja Conform

Energie

EPC score 141 kwh/j
EPC label
Dak Zadeldak
Raamwerk PVC
Beglazing Dubbele
Verwarming Aardgas
Keuken Hyper-geïnstalleerd
Rolluiken Automatisch
Rookmelder Ja

INDELING

Inkomhal 10 /㎡
Gastentoilet 1.5 /㎡
Leefruimte 40 /㎡
Keuken 25.5 /㎡
Wasberging 12 /㎡
Toilet 1.5 /㎡
Polyvante ruimte 42 /㎡
Berging 7.5 /㎡
Nachthal 26 /㎡
Slaapkamer 17.5 /㎡
Slaapkamer 18 /㎡
Slaapkamer 17 /㎡
Badkamer 5 /㎡
Badkamer 15 /㎡
Toilet 1.5 /㎡
Slaapkamer 14.5 /㎡
Dressing 14.5 /㎡
Zolder 58 /㎡
Zolder 32 /㎡

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied
voorkoop Neen
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed Ja
Geïnventariseerd erfgoed selecteer
Prijs
sold
Perceeloppervlakte
1378 m2
Woonoppervlakte
418 m2
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Garage
0
EPC score
141 kwh/m2/j

ADRES

Lage Vlier 30, 2960 Brecht

Xavier Van Roy leidt je rond

xavier@vbpartners.be

Plan een bezoek in