Ontvangt u ook graag onze discrete listings?
We ontvangen graag uw contactgegevens indien u op zoek bent naar een exclusief eigendom.

Meer info Schrijf me in
Schoten

Luxueuze villa in "Manoir stijl" op een zeer gegeerde en residentiële locatie te Schoten-Bos.

sold

414

1664

2

3

3

201

Luxueuze villa in "Manoir stijl" op een zeer gegeerde en residentiële locatie te Schoten-Bos.

Deze villa geniet vooraan van een mooie en volledig aangelegde voortuin en oprit die leidt naar de twee inpandige garages.

We betreden de woning via de inkomhal voorzien van een gastentoilet en een stijlvolle natuurstenen vloer, dewelke meteen in het oog springt.

De inkomhal brengt ons naar de zeer aangename, lichtrijke woon- en eetkamer afgewerkt met parketvloer, vloerverwarming en open haard.
De talrijke hoge raampartijen zorgen voor een fantastische lichtinval en zorgen tevens voor een leuke connectie met de prachtige tuin.

Het salon werd voorzien van een warme parketvloer en de eetplaats van dezelfde natuurstenen

vloer.

Deze mooie ruimtes staan rechtstreeks in verbinding met de hyper-geïnstalleerde keuken voorzien van een natuurstenen werkblad, alsook kwalitatieve toestellen en een kookeiland met zittoog. Ook hier vele raampartijen, lichtinval en zicht op de tuin.

Verder is er ook nog een (was)berging aanwezig met ingemaakte kasten, Amerikaanse koelkast en de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Aangekomen in de tuin, waant u zich meteen op vakantie.
Het magnifiek en nieuw zwembad is hier uiteraard de kers op de taart.
Naast het nieuwe terras is er een fantastisch "poolhouse" aanwezig, perfect voor een gezellige avond met vrienden en een "apéro" met hapjes en drankjes aan de bar.
Aansluitend aan deze "poolhouse"

bevindt zich nog een praktische bijkeuken met een extra vaatwasser en koelkast.

De tuin geniet van enorm veel privacy en is werkelijk een oase van rust en groen.
Achteraan is er tot slot ook een handig tuinhuis aanwezig (22 m²).

De eerste verdieping van de woning omvat een grote nachthal die toegang biedt tot drie zeer ruime slaapkamers, allen voorzien van een ensuite badkamer.
De master bedroom (18 m²) geniet van een ensuite dressing met ingemaakte kasten (11 m²) en een riante badkamer met sauna, douche, toilet en vrijstaand ligbad (31 m²).
De twee andere slaapkamers (20 m² / 17 m²) genieten ook beiden van een aansluitende douchekamer mét toilet.

/>Er is ook een zolder aanwezig (43 m²) die uitbreidingsmogelijkheden biedt.

Tot slot beschikt deze villa nog over een kelder, opgedeeld in een wijnkelder (15 m²) en een technische ruimte (15 m²).

Hieronder een opsomming van de vele troeven:
+ Gunstige EPC-score 
+ Alarm
+ Ventilatiesysteem
+ 3 badkamers
+ Sauna
+ Wijnkelder
+ Groot bewoonbare oppervlakte van 414 m²
+ Prachtige en zonnige tuin
+ Prachtig overloop zwembad
+ AAA+ locatie te Schoten-Bos, op de grens en op wandelafstand van centrum 's Gravenwezel

Deze luxueuze en hoogwaardig afwerkte villa is absoluut een bezoekje waard. U kan ons hiervoor contacteren op het nummer 03 337 50 70 of via info@vb-luxe.be.

Pluspunten

Alarm

Wijnkelder

Dubbele inpandige garage

Ventilatiesysteem

Nieuw zwembad

Prachtige tuin

Toplocatie te Schoten-Bos

Specificaties

Algemeen

Bouwtype
Bouw (Jaar) 1961
Renovatie (Jaar) 2010
Oriëntatie tuin Noordwest
BouKeuringsattest elektriciteit Ja Conform

Energie

EPC score 201 kwh/j
EPC label epc_C
Dak Zadeldak
Raamwerk Hout
Beglazing Dubbele
Verwarming Aardgas
Keuken Hyper-geïnstalleerd
Rookmelder Ja

INDELING

Inkomhal 12 /㎡
Toilet 2 /㎡
Eetplaats 27 /㎡
Woonkamer 35 /㎡
Keuken 23 /㎡
Bijkeuken 5.5 /㎡
Toilet 1.5 /㎡
Poolhouse 21 /㎡
Wasberging 11 /㎡
Garage 40 /㎡
Voortuin 540 /㎡
Tuin 550 /㎡
Nachthal 19 /㎡
Slaapkamer 18 /㎡
Dressing 11 /㎡
Badkamer 31 /㎡
Slaapkamer 17 /㎡
Badkamer 6 /㎡
Slaapkamer 20 /㎡
Badkamer 5.5 /㎡
Zolder 43 /㎡
Kelder 30 /㎡

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming Woonparken
voorkoop Neen
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed Neen
Geïnventariseerd erfgoed selecteer
Prijs
sold
Perceeloppervlakte
1664 m2
Woonoppervlakte
414 m2
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Garage
2
EPC score
201 kwh/m2/j

ADRES

Bosschaert de Bouwellei 21, 2900 Schoten

Xavier Van Roy leidt je rond

xavier@vbpartners.be

Plan een bezoek in