Ontvangt u ook graag onze discrete listings?
We ontvangen graag uw contactgegevens indien u op zoek bent naar een exclusief eigendom.

Meer info Schrijf me in
Emblem

Uniek (opbrengst)eigendom met adembenemende uitzichten in een rustige omgeving te Emblem (Ranst)!

sold

363

6356

0

5

1

146

Uniek (opbrengst)eigendom met adembenemende uitzichten in een rustige omgeving te Emblem (Ranst)!

Deze stijlvolle, charmante woning bevindt zich in een rustige doodlopende straat, omgeven door groen en geniet van een uniek uitzicht over de fruitbomen en weilanden. 

We betreden de woning via de ruime inkomhal voorzien van een vestiaire, een gastentoilet en een volledig eiken trap. De mooie tegelvloer springt meteen in het oog en wordt doorgetrokken doorheen het volledige gelijkvloers. 

De open leefruimte met eetkamer geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen en is voorzien van een gezellige gashaard. Wanneer we deze lichtrijke ruimte binnenwandelen, wordt onze aandacht meteen getrokken door het weidse

Stijlvolle, charmante woning met paardenstallen

Uniek uitzicht over de fruitbomen en weilanden & omgeven door groen

uitzicht over de weilanden. Dit uitzicht zorgt voor een oase van rust doorheen de hele woning.
Vervolgens treffen we de volledig geïnstalleerde keuken die voorzien is van alle nodige toestellen om heerlijk te kunnen koken, opnieuw met zicht over de tuin en verder! Via de keuken bereiken we een berging/technische ruimte. 

Vooraan de woning is er een bureauruimte aanwezig, ideaal voor thuiswerk! 
Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een professionele, Mutrox geluidsopnamestudio (35m²) voorzien van akoestische bekleding, airco en apart verluchtingssysteem. Deze is polyvalent in te vullen als bijvoorbeeld een praktijkruimte. 

De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die uitgeeft op maar liefst vier ruime slaapkamers (22m²

/ 13m² / 13m² / 7m²), allemaal voorzien van een televisie- en internetaansluiting. Bovendien geniet de grootste slaapkamer van een ensuite dressing. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een dubbele lavabo. Verder bevindt zich nog een apart toilet.

Het tweede en tevens hoogste niveau bestaat uit een nachthal die uitgeeft op de vijfde ruime slaapkamer (15m²) en een polyvalente ruimte die de mogelijkheid biedt om een extra badkamer te voorzien. 

In de prachtige, landelijke tuin met terras kan u in alle privacy van de rust en het mooie weer genieten. Voor de paardenliefhebbers onder ons is er een stalgebouw met 2 tot 3

stallen. Daarbovenop bevindt zich achter de tuin een weide van 4950m² met schuilhok en aparte servitudeweg.

Het eigendom biedt enorm veel mogelijkheden waaronder de mogelijkheid tot uitbreiding via bijgebouwen naast het stalgebouw. 

Pluspunten:
+ Unieke uitzichten over weilanden & fruitbloesem
+ Riante woning, mogelijkheid tot kangoeroewoning
+ Geluidsopnamestudio 
+ Ruime oprit met veel parkeermogelijkheden
+ Groot stalgebouw
+ Weide van 4950m² met schuilhok & servitudeweg
+ Unieke zonsondergang 
+ Zeer rustige locatie, omgeven door groen

Wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen voor deze stijlvolle woning? Neem gerust contact met ons op via 03 337 50 70 of bezoek onze website www.vbpartners.be voor meer

Pluspunten

Omgeven door groen, weilanden en fruitbomen

Adembenemend uitzicht

Paardenstallen met weide van 4950m²

Geluidsopnamestudio 

Unieke zonsondergang

Specificaties

Algemeen

Bouwtype Licht op te frissen
Bouw (Jaar) 2012
Oriëntatie tuin West
BouKeuringsattest elektriciteit Ja Conform

Energie

EPC score 146 kwh/j
EPC label epc_B
Dak Zadeldak
Raamwerk Hout
Beglazing Dubbele
Verwarming Aardgas
Keuken Hyper-geïnstalleerd
Rolluiken Nee
Rookmelder Ja

INDELING

Gang 15 /㎡
Keuken 15 /㎡
Leefruimte 50 /㎡
Berging 14 /㎡
Gastentoilet 1.5 /㎡
Bureau 11 /㎡
Studio 35 /㎡
Nachthal 11.5 /㎡
Slaapkamer 7 /㎡
Slaapkamer 13 /㎡
Slaapkamer 13 /㎡
Slaapkamer 22 /㎡
Badkamer 10 /㎡
Toilet 1.5 /㎡
Nachthal 4 /㎡
Slaapkamer 15 /㎡
Polyvalente ruimte 30 /㎡
Tuin 60 /㎡
Weide 4950 /㎡

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied
voorkoop Ja
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed Neen
Geïnventariseerd erfgoed selecteer
Prijs
sold
Perceeloppervlakte
6356 m2
Woonoppervlakte
363 m2
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Garage
0
EPC score
146 kwh/m2/j

ADRES

Kreupelstraat 31, 2520 Emblem

Christophe Beeckman leidt je rond

christophe@vbpartners.be

Plan een bezoek in