350
1000
1
5
2
169
Riante villa op een uiterst rustige locatie op een perceel van 1.000m² in Ranst
Op een uiterst rustige locatie te Ranst vinden we deze riante en luxueuze woning met zicht op agrarisch gebied.
Naast dit permanente zicht op groen is er geen inkijk van buren waardoor de woning heel wat privacy geniet.
De woning werd gerealiseerd in 2010 en is gelegen op een perceel van +/- 1.000m².
De woning telt maar liefst 5 ruime slaapkamers alsook een thuiskantoor en werd voorzien van een hoogwaardige afwerking, uitgebreid domotica systeem, vloerverwarming, maatwerk, zwembad, ...
Via de ruime en lichte inkomhal betreden we de woning.
Indrukwekkende villa op een riant perceel
Gelegen op agrarisch gebied in een uiterst rustige omgeving
/>De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een apart toilet, vestiaire met ingemaakte kasten, ruim bureel, berging, grote garage alsook hedendaagse open keuken (voorzien van Miele toestellen) met toegang tot het terras. De riante leefruimte beschikt over ingemaakte kasten en dubbelzijdige open haard.
Via een stijlvolle trap met indirecte verlichting bereiken we de eerste verdieping.
Hier vinden grenzend aan de trappenhal een aangenaam dakterras van +/- 38m². De eerste verdieping telt tevens ook 2 slaapkamers met ingemaakte kasten (+/- 12m² / kamer) , een badkamer (voorzien van ligbad met douchefunctie, hangwc en dubbele lavabo), een was/strijk berging alsook masterbedroom.
Deze laatste werd voorzien van een luxueuze
ensuite badkamer voorzien van inloopdouche, hangwc, ligbad, dubbele lavobo alsook ingemaakte kast , een doorloopdressing alsook een privatief overdekt terras.
Op de tweede verdieping vinden we nog een 4de slaapkamer (+/- 16m²) die actueel dienst doet als tweede thuiskantoor (ingemaakte kasten aanwezig) alsook een extra polyvalente ruimte. Deze ruimte kan dienst doen als eventuele 5de slaapkamer (+/- 40m²).
De woning is tot in de puntjes afgewerkt en werd recentelijk nog deels opgeschilderd.
Regenwaterrecuperatie is aanwezig alsook speakersysteem.
In de tuin vinden we tot slot nog een stijlvol bijgebouw van +/- 25m² dat dienst doet als tuinberging/poolhouse. Hier bestaat tevens de mogelijkheid tot
het plaatsen van een buitenkeuken alsook buitendouche (en eventueel aparte gasboiler).
Het zwembad wordt verwarmd d.m.v. een warmtepomp en is voorzien van volautomatisch vast roldek.
Het perceel zelf is toegankelijk d.m.v. een automatische poort.
De oprit is voorzien van kleiklinkers en voorziet plaats voor 2 wagens.
Pluspunten: recente woning met uitzonderlijke afwerkingsgraad op centrale doch rustige en landelijke locatie; grote bewoonbare oppervlakte; zicht op agrarisch gebied, privacy, uitstekend geïsoleerd, conforme elektriciteit, woning leent zich tot het houden van een thuiskantoor.
Heeft U interesse in deze unieke woning? Bel dan snel 03 337 50 70 of surf naar www.vbpartners.be voor meer info.
Pluspunten
Riant perceel van 1.000m²
Verwarmd buitenzwembad
Uiterst rustige locatie
Domotica systeem
Privacy
Duurzame afwerkingsgraad
Specificaties
Algemeen
Bouw (Jaar) 2010
Oriëntatie tuin West
BouKeuringsattest elektriciteit Ja Conform
Energie
EPC label
Raamwerk Aluminium
Beglazing Dubbele
Verwarming Aardgas
Keuken Hyper-geïnstalleerd
INDELING
Badkamer 12 /㎡
Badkamer 7 /㎡
Toilet 2 /㎡
Wasplaats 7 /㎡
Berging 4.4 /㎡
Garage 30.5 /㎡
Woonkamer 65 /㎡
Keuken 22.74 /㎡
Nachthal 8.2 /㎡
Bureau 16.2 /㎡
Slaapkamer 12 /㎡
Slaapkamer 12 /㎡
Slaapkamer 30.51 /㎡
Slaapkamer 16 /㎡
Slaapkamer 40 /㎡
Wettelijke info
voorkoop Neen
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed Ja
Geïnventariseerd erfgoed selecteer